La toiture est une priorité lorsque l’on rénove sa maison. Les matériaux les plus communs installés sur les toitures, tuile, ardoise ou zinc, ont une durée de vie plutôt longue et donc il n’est pas obligé de tout changer lors de la rénovation mais simplement le strict minimum.
Comme pour toute construction, au fil des années, le toit est affecté par le mauvais temps. Entreprendre une rénovation de toiture engendre des avantages :
- Confort : meilleure qualité de vie pour les habitants
- Plus-value du logement : contribue à la longévité de la construction et rehausser sa valeur
- Esthétique : La toiture est aussi appelée 5e façade, c’est la partie la plus visible au loin. En d’autres termes, c’est la marque de visite.
- Surface habitable : en même temps que la rénovation de la toiture, emménager les combles permettraient d’augmenter la surface habitable et faire d’une pierre deux coups !
Pour rénover une toiture, il est impératif de suivre les règles communales de votre région. Entre rénovation et réparation, la marge est parfois mince. Partir d’un bon diagnostic et recueillir plusieurs points de vue est nécessaire.
Avant de refaire votre toiture, il est important de se poser les questions suivantes :
- A quand remonte la dernière réparation/rénovation du toit ?
- Doit-elle être rénovée intégralement ?
- Quelle est la surface du toit ?
- La charpente doit être refaite ?
- L’isolation est-elle encore en bon état ?
- Faut-il refaire l’étanchéité ?
- Quels matériaux utiliser ?
Quels types de matériaux utiliser ?
Tuiles : Rendu esthétique et traditionnel. Imperméable, durée de vie quasiment comparable à l'ardoise. Bonne inertie thermique. Prix entre 55 et 130 euros lem2
Ardoises : Matériau naturel et écologique. Très longue durée de vie (environ 100 ans).
Prix : entre 60 et 65 euros le m2
Zinc : Durabilité, légèreté et malléabilité : facilité de création de fenêtres de toit et de pose de panneaux solaires. Prix entre 60 et 65 euros le m2
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